改革開放以來，建筑迅速發(fā)展，建筑工程質(zhì)量逐年提高，由于各地區(qū)的工程地質(zhì)條件不同，土層分布、土的物理力學(xué)性質(zhì)不同，既使同一建筑場地，往往土質(zhì)也不均勻，在進(jìn)行工程勘察、工程設(shè)計(jì)與施工中，如果對地基條件掌握不全，處理不當(dāng)，就可能導(dǎo)致事故的發(fā)生。目前對已建建筑物的地基加固處理的方法有許多種，但常用的有以下種：

1、終樁后將壓入樁的樁頭鋼筋與原基礎(chǔ)鋼筋焊接，毫無疑問，已建建筑物出現(xiàn)不均勻沉降，無論是采取灌漿加固還是靜力壓樁加固，都會給工程造成一定的損失，此時(shí)應(yīng)考慮的是如何將損失降到限度。為確保該廠房的使用，對該建筑物的處理宜把上部結(jié)構(gòu)的加固和地基的處理結(jié)合起來進(jìn)行。并澆注砼承臺與基礎(chǔ)連為一體，從而將上部結(jié)構(gòu)的荷載通過樁直接傳遞到堅(jiān)硬土層。

2、先處理地基，以控制地基的繼續(xù)沉降，后加固上部結(jié)構(gòu)。而靜壓樁加固法則被認(rèn)為是投資大且工期長，但卻很可靠的一種地基基礎(chǔ)加固方法。但對于本工程的條形基礎(chǔ)，由于其寬度有限，條基上承受上部荷載的作用，對土層產(chǎn)生附加應(yīng)力，根據(jù)鉆探和變形測量資料顯示，對廠房地基的加固可采用壓力灌漿補(bǔ)強(qiáng)和靜力壓樁等方法，但根據(jù)業(yè)主的要求以不影響產(chǎn)為原則，同時(shí)受場地工程地質(zhì)條件，目前較普遍的觀點(diǎn)認(rèn)為，壓力灌漿加固法是一種投資相對較少，快速而又有效的方法；而條基外的土層仍為天然土層，不受外加荷載的作用，為小應(yīng)力區(qū)。

3、灌漿加固：用鉆機(jī)在基礎(chǔ)上成孔至要加固的土層，然后用高壓灌漿設(shè)備將配制好的水泥化學(xué)漿液灌入地層，通過劈裂、擠壓作用，使土層與漿液產(chǎn)生物理化學(xué)反應(yīng)而膠結(jié)，從而達(dá)到改善土體結(jié)構(gòu)和性能的目的，提高土體的強(qiáng)度。

4、灌漿時(shí)，在高壓的驅(qū)動下，漿液將沿應(yīng)力薄弱區(qū)（帶）進(jìn)行劈裂擴(kuò)散，因此，在本工程的條基下進(jìn)行注漿，漿液將對條基下的土體改善用受到限制，漿液將會跑漏到條基外的軟弱土層中。加固后的地基，雖然獲得部分改善，但其受力壓縮層仍然是條基下的砂墊層和軟土層，地基的沉降不能完全得到控制，變形仍會繼續(xù)發(fā)展，效果不會很明顯。而靜力壓樁加固法是將樁壓至地基中的硬塑狀態(tài)的砂質(zhì)粘土層中，上部結(jié)構(gòu)的荷載通過樁直接轉(zhuǎn)移到深部，由堅(jiān)硬狀態(tài)的土層承受，這樣條基下的砂墊層和軟土層地基處于釋荷狀態(tài)，而樁的受力和傳力直接，壓樁時(shí)單樁承載力值可直接從壓樁機(jī)的儀表中反映，地基變形終可以得到控制，故處理效果明顯。因此，遇到實(shí)際問題時(shí)應(yīng)該具體問題具體分析，在采取加固措施前應(yīng)從技術(shù)可行、質(zhì)量可靠、穩(wěn)妥、經(jīng)濟(jì)合理四個(gè)方面作綜合分析，選出方案，否則將會使問題越來越復(fù)雜，造成的損失也會降到。