在具體的工程建筑與自然環(huán)境施工現(xiàn)場，有的建筑構(gòu)造非常復雜，平面設(shè)計圖和立面圖中無法完全表現(xiàn)出來，或是施工隊伍沒法正確認識理解，導致工程施工上的難度系數(shù)。沙盤模型可以使施工隊伍正確認識室內(nèi)設(shè)計師的用意，確保工程施工。通常選用實體模型來展現(xiàn)工程建筑較繁雜的構(gòu)造位置，具體指導工程施工。
房地產(chǎn)商進行銷售宣傳，建筑沙盤模型與環(huán)境模型已成為房地產(chǎn)開發(fā)銷售人員展示、宣傳和銷售大樓樓盤的必備手段。 通過模型，大眾和購房者在直觀理解建筑設(shè)計風格和周邊環(huán)境特色的同時，對他們的購房選擇也有一定的指導作用，和指導意義。
展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的實際效果。在大中型商業(yè)建筑或別的某些工程建筑與自然環(huán)境的招投標主題活動中，以便向招標會企業(yè)、審核企業(yè)展現(xiàn)工程建筑與自然環(huán)境的設(shè)計構(gòu)思和特點，得到認同，另外使小區(qū)業(yè)主、審核工作人員等相關(guān)人員可以對工程建筑及周圍環(huán)境有個較為形象化的掌握和真正的體會，設(shè)計師經(jīng)常通過模擬真實的建筑和環(huán)境實體模型來展示他們的設(shè)計效果和傳遞設(shè)計概念。
一般來說，正規(guī)房地產(chǎn)開發(fā)商會在售樓處展示三個沙盤，即項目定位沙盤、項目本身沙盤和公寓沙盤。每個沙盤的用處不一樣，購房者需求重視的要點也是不一樣，怎么看沙盤模型也有講究的。
項目區(qū)位沙盤：
項目區(qū)位沙盤首要展現(xiàn)項目的地理方位，這種沙盤的比例尺很小。因為考慮到交通、配套等要素，它也許需求把全都放進沙盤模型中。
看項目區(qū)位沙盤，要要點看樓盤與周邊搶手區(qū)域的間隔，并學會依據(jù)比例尺預算實踐間隔。因為這種沙盤簡直上疏忽了細節(jié)，我們只能從下面幾點來判別。
售樓處沙盤模型
1、交通
位置沙盤的一個主要用途就是展示交通狀況，需要注意的是，新樓盤所在的位置通常是對比偏的，圖中所展示的交通線路有些歧定是已經(jīng)通車的，遍及在建或計劃中的線路，這就需要購房者仔細甄別。
2、商業(yè)
商業(yè)配套也會在圖上展現(xiàn)，購房者能夠依據(jù)比例尺預算實踐間隔。
3、別的配套
周邊是不是有公園、和醫(yī)院等配套設(shè)施，假如沙盤模型中沒有，購房者也能夠就自個詢問這些配套設(shè)施。
戶型模型
戶型模型是小區(qū)戶型的微縮盤，購房者能直觀地看到戶型的內(nèi)部結(jié)構(gòu)?？磻粜蜕潮P本來和看戶型圖差異不大，只不過立體感更強一點。通常也從下面幾點下手：
1、看戶型是不是方正
戶型方正是很重要的，缺角或者斜邊的戶型簡單地破壞了面積，對于塔樓來說，通常很難做到完全方正，中心功能區(qū)也可以做到方正。板樓戶型做到方正就相對簡單。
2、看內(nèi)部功用分區(qū)是不是合理
合理的功用分區(qū)少要做到動態(tài)分離和干濕別離。將休息區(qū)和活動區(qū)分隔，廚衛(wèi)濕區(qū)和別的干區(qū)分隔很主要。
戶型的好壞決議了寓居體會，不要忽略這一點。
上述三種沙盤，從區(qū)位到小區(qū)規(guī)劃，再到內(nèi)部戶型，都是由大到小，逐步深入了解的過程。如果購房者在看沙盤時有任何疑問，應當現(xiàn)場咨詢售樓中心工作人員，避免不利于社區(qū)日常生活的不便。
制作沙盤模型時，需要考慮沙盤模型材料的特殊性、負荷量、制作技術(shù)等因素，因此在制作地形地形時，根據(jù)比例尺實際展示，不按比例尺夸張或抽象表示的原則處理各種地形地形。
先說地形，地形模型一般采用梯田式，其特點是能更好地反映等高線的主體效果，精度高，整體效果獨特，生動。目前，山體主要由重量輕、易切割、易鑲嵌、不易變形的高密度強海綿材料制成。輔助材料包括手動膠合板、泡沫板、紙板、石膏等。具體的制作方法如下。
、根據(jù)垂直比例尺大小確定等高距、材料的厚度,以及基礎(chǔ)等高線。
第二、等高線的標描、復印與剪裁工作。用彩筆標記，綜合選擇等高線，在強海綿材料上復印等高線時，按照從低到高的順序，標明層數(shù)，逐層切割。
第三、山體的粘釘工作。用乳膠漆將底層的“梯田”，準確粘貼于底盤上,然后逐層進行疊加粘接，層與層之間套合不好的地方要隨時用剪刀或手術(shù)刀進行修整。對于河流、湖泊，當用有機玻璃作原料時，先把水藍色的有機玻璃壓在基準起算面底下，用乳膠等膠水粘牢，由此構(gòu)成地貌雛形。
第四、堆積塑料填補工作。為將階梯狀的地貌簡單形態(tài)變?yōu)樽匀坏牡乇硇螒B(tài)，需要制作填補料進行堆塑。填補料由石膏和榆樹皮粉按照體積4∶1或重量2∶1比例組成。堆積成型時，為了使地形符合現(xiàn)場條件，必須仔細研究數(shù)據(jù)驗證，認真研究當?shù)氐牡匦翁卣?，根?jù)圖紙將階梯狀地形填充到符合現(xiàn)實的自然地表，特別是創(chuàng)造重要的地形特征，一次堆積成型。確實需要進行第二次填補時，必須等到次堆塑的材料完全晾干后再進行。同時注意留出道路、河流位置，以便開挖。堆塑填補好后，應嚴格對照地形圖等資料進行檢查驗收，做到正確無誤，形象逼真。
第五、美化表面工作。模型晾干后，可依據(jù)圖修挖水系等元素，然后進行地貌著色。顏料可用油畫色或摻以適量膠水的廣告色。著色風格，一般為自然色；高海拔或高差較大地區(qū)的沙盤地貌，可分層著色，按由低到高的順序為綠色、黃色、棕色色都要由淺變深，逐漸變化。
怎樣提高沙盤模型制作技能?首先我們要在沙盤模型制作項目的同時，盡量去關(guān)注老師傅的制作方法，有句話叫“萬變不離其宗”。我們應該多揣摩老師傅的方式而不是努力學習每一個項目制作當中的技巧。另外我們還可以在廢舊的模型上，努力觀察上面的細節(jié)體現(xiàn)，花些時間去練習一些自己接觸不多的關(guān)鍵部位操作部分。
很多朋友都知道沙盤模型制作是一個較為復雜的工程，只有經(jīng)過刻苦的練習，努力學習就能夠熟悉并且駕馭它，制作出來沙盤模型，也會較為精致。學習制作沙盤時，一定要選擇以為德高望重的業(yè)內(nèi)師傅，并且不能夠半途而廢，否則不但是對自己不負責任，更無法面對導師的悉心教導。另外制作沙盤模型需要細心獨特，不能夠墨守成規(guī)，因為社會在不斷進步，沙盤模型制作的方法方法更是不斷出新。