沙盤(pán)制作注意事項(xiàng)：

??1、一定要提供正確且清晰的圖紙和數(shù)據(jù)說(shuō)明，并且在實(shí)際制作時(shí)要嚴(yán)格按照?qǐng)D紙來(lái)做，做到工藝精益求精，比例和數(shù)據(jù)都要準(zhǔn)確得當(dāng)，保證整體協(xié)調(diào)。

??2、在制作外墻以及主要建筑結(jié)構(gòu)時(shí)，一定要經(jīng)過(guò)電腦繪圖仿制，精雕切開(kāi)出相應(yīng)制造比例的墻面料，選擇溶解性氧化無(wú)縫粘接工藝，經(jīng)過(guò)多次打磨、水磨、確保借口無(wú)縫且高度平整。

??3、修建沙盤(pán)模型的外墻時(shí)，要經(jīng)過(guò)拋光、亞光以及各種不一樣的工藝噴塑處理，再經(jīng)車(chē)、銑床等勾縫切開(kāi)，細(xì)致而寫(xiě)實(shí)的展現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)、窗門(mén)、柱梁、墻體顏色等。

??4、不要忘記使用PVC塑膠片以及進(jìn)口的“模型膠片”來(lái)將窗玻璃和外墻等細(xì)節(jié)處進(jìn)行裝飾。

房地產(chǎn)模型制作具體步驟：

??1、確認(rèn)尺寸及制作底盤(pán)。

??這點(diǎn)主要是在樓盤(pán)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上確定的，根據(jù)客戶的要求來(lái)確定模型的比例和尺寸，然后再根據(jù)確定導(dǎo)數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算面積并制作底盤(pán)。

??2、制作模型。

??根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙選擇合適的油漆，噴在模型制作材料上，之后進(jìn)行雕刻，通常來(lái)說(shuō)，一個(gè)模型的制作是由很多部分組成的，可以先分解制作，然后使用合適的粘接劑來(lái)進(jìn)行拼接即可。

??3、制作綠化。

??進(jìn)行合理的布局分化，設(shè)置綠化區(qū)，然后進(jìn)行草地、花壇、樹(shù)木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意選擇合適的材料進(jìn)行制作。

??4、整體組合。

??將制作好的主體部分布置在相應(yīng)的位置上，房地產(chǎn)主建筑模型中設(shè)置好線路，將燈光安裝好，其余的園景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置。

??5、制作標(biāo)識(shí)。

??這也是僅剩的一步，對(duì)于房地產(chǎn)模型而言，標(biāo)上一些棟數(shù)、路牌、文字等小標(biāo)牌展示效果很好，可以根據(jù)整個(gè)模型的色調(diào)選擇相應(yīng)的樣式做標(biāo)識(shí)牌。

把模型放到底盤(pán)上，用綠色植物一搭配更是相得溢彰，這些就是模型制作藝術(shù)中的提亮和弱化等藝術(shù)手法。還要說(shuō)明一點(diǎn)，一些單位喜歡用電腦效果圖來(lái)照要宣科，這是片面的，容易找不著感覺(jué)。電腦效果圖的色彩是連續(xù)的光影關(guān)系，是變化的，被先選中的部分僅在電腦效果圖中是合理的。因?yàn)樵谀Ｐ蜕吓c在電腦效果圖中的著色肌理是完全不同的，光的反向原理也不同。在參考色彩這一點(diǎn)上，電腦效果圖的用途就是顯示色彩之間的搭配關(guān)系，生意下的就要看模型藝術(shù)創(chuàng)作者自己的把握水平了。

聰明的開(kāi)發(fā)商在沒(méi)有售房之前，先將自己的樓盤(pán)制作成模型，推向社會(huì)，通過(guò)各種媒體，如：房地產(chǎn)博覽會(huì)、房屋交易會(huì)、建筑設(shè)計(jì)評(píng)比會(huì)、新聞發(fā)布會(huì)等讓更多的人先了解企業(yè)、認(rèn)識(shí)樓盤(pán)，從而為今后售房奠定良好的基礎(chǔ)。在當(dāng)今社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的時(shí)代，建筑模型的實(shí)用性、商業(yè)性及其藝術(shù)性所起到的重大作用更是不言而喻。