可行性評估主要是根據(jù)調(diào)查到的信息，從住宅的權(quán)屬、建筑結(jié)構(gòu)、消防要求、住宅間距和道路情況等等出發(fā)，對單元進(jìn)行共分為三級的評級，其中：A級為適宜加裝電梯，B級為較難加裝電梯，C級為不適宜加裝電梯。

某限定的區(qū)域要增設(shè)電梯，為判斷相應(yīng)區(qū)域的結(jié)構(gòu)承載力、給后續(xù)設(shè)計提供依據(jù)而進(jìn)行的局部結(jié)構(gòu)性鑒定。

近年來關(guān)于加裝電梯的議題一直就是大家關(guān)心的熱點(diǎn)，許多地市已出臺相關(guān)政策，并已開始試點(diǎn)。

加裝電梯鑒定的主要工作內(nèi)容：

1、現(xiàn)場調(diào)查該房屋的結(jié)構(gòu)類型、建筑層數(shù)、房屋地址、建筑年代、朝向、裝修概況、房屋用途。

2、對進(jìn)行加層改造的房屋相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，對該房屋進(jìn)行抗震能力檢測。

3、對該房屋現(xiàn)有上部結(jié)構(gòu)的建筑及結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件尺寸、層高等進(jìn)行現(xiàn)場測量。

4、按有關(guān)檢測標(biāo)準(zhǔn)的要求，抽取一定數(shù)量的鋼筋混凝土柱墻、梁構(gòu)件，采用回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度。

5、根據(jù)現(xiàn)場檢查、檢測結(jié)果和委托方提供的改造方案，按照有關(guān)規(guī)范對該房屋上部結(jié)構(gòu)承重構(gòu)件進(jìn)行承載力驗(yàn)算。

6、該房屋的一部分豎向構(gòu)件傾斜率測量，分析該房屋是否存在傾斜超限現(xiàn)象。

7、根據(jù)相關(guān)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求，抽取該房屋的某一鋼筋混凝土板件，采用鉆芯法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度。

8、根據(jù)檢驗(yàn)、檢驗(yàn)及驗(yàn)算結(jié)果，判定該房屋現(xiàn)狀是否滿足改造后(加電梯)承載力的要求。

9、對房屋的上部結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、建筑裝飾和建筑設(shè)備進(jìn)行外觀檢查和測量，并對一些典型構(gòu)件(變形、開裂、下沉、漏、筋等)進(jìn)行外觀檢查和拍照。

10、用鋼筋探傷儀對該房屋的部分鋼筋混凝土柱、梁、板進(jìn)行了檢測，以查明該房屋的部分鋼筋混凝土柱墻、梁板的配筋情況。

廣州天晟檢測鑒定有公司是從事房屋鑒定、房屋損傷鑒定、危舊房屋鑒定、建筑工程質(zhì)量司法鑒定、結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測、房屋災(zāi)后鑒定和建筑物使用功能改造檢測鑒定等的第三方房屋鑒定機(jī)構(gòu)，在多年的房屋鑒定技術(shù)服務(wù)實(shí)踐中，形成了以房屋鑒定、危房鑒定、房屋損傷鑒定、建筑工程質(zhì)量司法鑒定、結(jié)構(gòu)測試、災(zāi)后鑒定、抗震鑒定為代表的“房屋鑒定”等一系列工程類檢測鑒定產(chǎn)業(yè)。